好的验房公司有哪些？想参考一下。

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一、第三方验房公司依赖不靠谱的第三方验房公司和施工单位，可以判断第三方验房公司还是比较靠谱的。而且因为是收费服务，所以可以对业主负责，客观公正是其基本的职业道德，减少业主收房时的困惑和担心。

二。中国十大权威验房公司最新排名1。网公房验房网网公房验房总部在成都，**高新技术企业，专注于精装房、毛坯房、写字楼等的房屋验房。其看房经验全国第一。现在已经在全国50多个城市设立了直营站点，服务100多个城市，深受大家好评。

2.住房硕士和硕士。美国验房** 美国房屋检测公司于2007年在北京成立。是国内成立最早、规模最大、影响最广、市场占有率最高的第三方房屋质量检测机构之一，业务范围现已遍布28个省市。3.啄木鸟验房成立于2005年，啄木鸟验房是华南地区首家独立第三方验房及装修监理机构。过去一年，为广州99%的楼盘、珠三角其他城市近6万户中的20%进行了房屋质量检测，提供了质量解决方案。4.国内规模最大、最具影响力的权威第三方服务**品牌——南京验房总部，现已在全国几十个城市设有营业网点，每年各类房源超过10万套。5.深度看房深度看房从2005年进驻深圳至今已有十余年。是一家从事第三方验房、新房交付验收、毛坯房验收、装修房验收、分户验收、工业厂房验收、写字楼商业验收等的大型企业。现在已经在全国30多个城市设立了分支机构。

6.丁波 验房是中国第一家专业验房服务公司，首创国内验房第一，开创了选房、验房、家装设计、家装监理、诉讼**一站式服务的专业验房公司。7.无忧验房51无忧验房成立于2006年。是中国最早的房屋检验公司之一，也是中国第一家专业房屋检验机构的集团公司;在全国设立了数十个办事处，基本完成了全国主要城市的业务覆盖。8.中正验房中正验房总部位于沈阳，主要为业主提供毛坯房、精装房等专业第三方验房，致力于打造专业的验房服务平台。目前，在中国有28个服务点，覆盖100多个城市，提供一对一的房屋检查服务。

9.网方慧网方慧总部在陕西，是一家为业主提供验房、装修监理的专业公司。公司成立多年来，受开发商和业主委托，对写字楼、商铺、住宅、别墅等毛坯房和精装房进行检查。10.海藻验房海藻验房是重庆本地知名的验房公司，也是国内知名且有影响力的专业第三方验房公司。它接受上百次检查，节点验收，过程监督等。写字楼、商店、普通住宅、公寓、别墅等。业主的满意度为99%。

全国10大验房公司

介绍了工程现场的具体内容和房屋检查中的问题。1.入户门、门表面现象、防护措施、锁的安装、合页、开关及附件。2.门框和扇的安装，扇与框的组合，密封性能，门的品种、型号、规格、尺寸、开启方向、安装位置等。检查防盗门：是否有划痕，门边是否变形，门与门框是否密封。二。室内门

Windows: 1。表面检查：气泡、砂眼、损伤、划痕等。2.中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反光、夹层、夹线、压花玻璃等。检查窗：推拉窗、平开窗上的纱窗、窗扇应开闭灵活，不得相互碰撞。

外窗框上要有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时水进入窗户。当双层玻璃的里面和外面可以 t被清洗，它 因为双层玻璃的内层比较脏，安装时玻璃被污染。这时，新玻璃应该被移走，否则它就赢了 将来不容易解决。还要用专用水准仪测量窗户安装的垂直度。所有外门窗都要有纱门和纱窗。

面向通道和底层的室外窗户应安装防盗网。3.室内地面工程。1.大理石瓷砖：空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划痕、裂纹、缺棱角、嵌缝大小、表面勾缝、成品保护等。2.木地板：表面状况、铺设、接缝处理、平整度、封闭、缝隙处理等。3.踢脚线：踢脚线。一般情况下，如果地砖有大问题，开发商自检时会进行改造。购房者验收最重要的是检测墙面和地砖的空鼓情况。如果空鼓率超过5%，则不合格。用专业工具检查木地板是否平整，也可以在房间里走一走，听听有些起伏。如果它吱吱作响，那么这地板不平。

四。内墙顶面工程1。饰面工程：平整度、垂直度、水平度、阴阳角、腻子涂刷、饰面、下沉、开裂、成品保护2。裱糊工程：接缝找平、平直度、阴阳角、封闭处理、色差、污染、裱糊等。3.轻质隔墙：板材隔墙，玻璃隔墙，固定，平整度。框架处理等项目测量墙面和地面：用长直尺(或带水平尺的专用尺)靠在墙上，检查是否平整。同时观察是否有划痕和裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在撒熟石灰时没有搅拌好，所以抹在墙面上。

就会形成爆点）。五、梁面柱面工程水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉等项六、吊顶工程表面平整度、接缝情况、收口处理、固定情况、石膏线、灯槽安装等项用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早沤烂损坏。

七、涂饰工程平整度、涂层表面、披刮腻子、裂缝、流坠、砂纹等项测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆，不能局部刷漆，会与墙壁原色产生差异。八、门、橱柜集成家居设备1、实木门：表面、框扇安装、垂直度、开启、门窗套、门合页、锁具、门吸、漆膜等项2、移门：门表面、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装等项3、橱柜：橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护，抽屉、柜门开关、五金配件等项九、厨房1、整体厨柜：柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道、缝隙处理2、墙地面镶贴：镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），墙角无碰损，四角无磕碰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。

用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。十、卫生间1、洁具及配件：卫生器具的品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、胶封情况等项2、墙、地面镶贴：镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等闭存水试验具体做法是，在自家的卫生间用塑料袋装好水，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～72小时，没有渗漏现象，说明防水合格。十一、阳台1、共性：外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项（现场闭水试验）2、护栏：护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项十二、建筑电气工程1、安全：接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等2、配电箱：配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项3、开关插座：连接、安装，专线、专路、接地线配置等项4、照明线路：回路控制、标识、电源畅通等5、等电位联接：等电位联结干线、局部等电位箱间连接等6、灯具：灯具数量、安装情况、与顶面接合处理、表面防护措施等项检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线 良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。

插座还应用摇表 来测试对地绝缘情况是否良好。检查电路电路方面，主要就是看看电箱里面的开关牢固不牢固，试一试插座之类的，这个最好是找个专业人员来看看。十三、建筑弱电工程弱电系统：电视信息管线配备、**电话、综合布线、安防、门禁系统等项检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有2个，三室二厅至少应有3个;有线电视插座还应同步多一个。十四：给排水工程1、共性：管道固定、管件接口、渗水、防锈处理2、给水：给水配件、热水管保温，现场打压测试3、排水：阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、地面交接处理措施检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。

如果松动，应重新固定。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。观察水龙头出水是不是正常的，下水道、地漏这些是不是畅通的。可以做一个蓄水和放水实验，看看卫生间阳台会不会积水。

十五、预留孔洞排烟道、排风道、空调孔、强排孔排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理;预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等通风口孔洞应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

十六、室内噪音检测阳台、大厅及房屋噪音检测测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。精装房整改共性建议1、五金件松动、故障需调试安装2、石材破损可通过相近颜色云石胶进行修补，如破损严重需更换处理3、木地板软塌、起灰，需清理木地板底部余灰，地面找平处理4、地砖空鼓面积较大，需重新铺贴;5、墙砖空鼓，先考虑砖是否会掉落的可能性。如柜体门套压实地方空鼓，可考虑不处理。

反之 无遮盖物的砖就需重新铺贴6、墙面粗糙、污染、色差可重新打磨、上漆处理7、墙面裂纹，需重新挂网做抗裂处理8、阴阳角不顺直需重新找补拉顺处理9、玻璃较轻划痕，可做打磨修复。

验房公司哪家好？

一、验房步骤1、查看两书一表一数：房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。2、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。

应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定 基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。

核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）;套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。3、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。4、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）· 二、验房顺序1、专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。

2、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。3、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯;弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。4、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题· 三、验房常用工具1、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺 2、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）;各种插头：电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀（“－”字和“+”字）;5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯（200W）、小灯（白炽灯10－15W）3、辅助工具：镜子、手电（2节1号电池）、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸+笔验房专用工具：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆;水电检测锤（50g）;活动响鼓锤（25g）;钢针小锤（10g）等。

· 四、验房注意问题分述1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。

烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复;入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。

4、 空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖、地砖空鼓。5、 验电:A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线 良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。

插座还应用摇表 来测试对地绝缘情况是否良好。B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。

否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。D、检查有线电视插座、宽带插座，**去有无松动或插不进现象。E、检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有2个，三室二厅至少应有3个;有线电视插座还应同步多一个。F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

G、检查入户门门铃：带2节（或4节）5号电池测试门铃。是否不响或响个不停。6、猫眼：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。

7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。8、测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点）。9、测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆，不能局部刷漆，会与墙壁原色产生差异。

10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早沤烂损坏。11、外立面的腰线在一般在1～2楼，4～5楼之间，大雨天一定要来看一看是否会渗漏。下雨时要检查家里窗户密封是否严密，有否有漏雨现象。

若有，及时提出修理。12、楼道窗户是否有纱窗，不要因为不属于自己家就不去关心，如果没有，应及时提出配齐。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅设计规范”明确规定有）。

13、检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。14、室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是 否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重;关门后查看四周缝隙均匀适宜;门和锁开关应该开启灵活;还要用专用水平仪测门安装垂直 度。14、窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。

中空双层 玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直 度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。

朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。15、检查管道安装、通畅和密封：用手�。

旧房翻新公司十大排名

1、今朝装饰

今朝装饰成立于1999年，专注于老房装修改造，在全国多地均有门店，是全国公认的老房翻新专家，制定了装修行业老房翻新标准***。翻新经验丰富，擅长空间扩容及旧物利用，性价比更高品质更放心。

2、业之峰装饰

业之峰装饰成立于1999年，是中国环保家装领跑者，拥有设计施工双甲资质，也是全国综合实力排名前三的装修公司。

在翻新领域也有着二十年的历史经验，尤其在北京遍地旧房的地区更是当地旧房翻新的佼佼者。
3、东易日盛装饰

东易日盛装饰成立于1997年，全国首家装饰企业上市公司，中**装行业龙头企业，现旗下“东易日盛”“原创国际”“速美超级家”三大装饰品牌，不管是老旧房翻新还是高端豪宅设计都有丰富的装修经验。
4、星艺装饰

星艺装饰成立于1991年，是全国规模较大且拥有**双甲资质的装修公司，覆盖全国三十多个省市，设计施工实力相当突出，在老旧房改造和翻新，局部改造升级上，均取得不错的业界口碑！
5、星彩焕新装饰

星彩焕新装饰是广东乃至东南地区专业的小户型、旧房改造翻新专家，专注“立住、旧改、新装”三大方向，涵盖了精装房改造、旧房局改以及新旧房整装服务;厨卫翻新经验丰富，水电工艺好。

6、齐饰家装饰

齐饰家装饰是首家提出验房标准服务的装饰企业;是西南地区龙头旧房翻新装修公司，有着15年的云贵川渝的旧房翻新经验，电线管免费升级为透明电线管，回填工艺打破传统卫生间建杂回填，不断升级，免费升级为高科技纳米抗菌材料回填等新标准工艺。

7、九鼎装饰

九鼎装饰于1998年在浙江成立，是一家专门从事房屋、别墅、自建房屋和二手房整体装修的大型连锁装企，并在全国许多省份设立了许多分支机构，为成千上万的家庭带来了良好的装饰体验。
8、名匠装饰

名匠装饰是全国成立时间较早的一批正规装饰企业，作为全国老牌大型装企，不管是家装还是工装颇有自己的心得，尤其是旧房翻新，局部改造等，较大限度的合理利用空间，深得大家的喜爱！
9、48快装

48快装是全国首家专业做旧房翻新的连锁快装品牌，采用全新的家装工艺，业务范围覆盖全国多省市，采取去中间化工厂店模式，建材厂家直供直采的价格优惠，老业主纷纷高度认同48快整模式和性价比。
10、城市人家装饰

城市人家装饰成立于1997年，拥有**设计施工双乙级资质，由国内大型房地产公司及金融机构共同打造的大型连锁装企，同时也是全国十大家装公司之一，在全国很多城市都有分公司。

装修公司排名前十

装修公司排名前十：
1、业之峰装饰

成立时间：1997年。

装修规模：在全国有20+加直营分公司、70+家加盟分公司、200+个店面遍布全国各大城市。

装修资质：**施工二级资质、设计乙级资质。

2、东易日盛装饰

成立时间：1991年。

装修规模：拥有15个子公司，31家直营分公司，140+家直营店，67家特许经营商，128家特许经营公司，以及200+个拥有产品和服务的城市。

装修资质：**施工一级资质、设计甲级资质。

3、金螳螂装饰

成立时间：1992年。

装修规模：现已在全国拥有160+家直营店，业务范围衍生至国外。

装修资质：**一级施工资质，甲级设计资质。

4、星艺装饰

成立时间：1992年。

装修规模：拥有下属企业400+家，设计师5000+人，工程管理人员50000+人。

装修资质：**装饰装修二级、设计乙级资质企业。

5、轻舟装饰

成立时间：1996年。

装修规模：在北京有十几家设计室、高端设计楼与遍布全国100+个特许加盟和直营分公司。

装修资质：装饰装修设计二级资质。

6、阔达装饰

成立时间：1997年

装修规模：全国有70+家地区公司，精英设计师2000+名。

装修资质：建筑装饰施工二级资质。

7、华浔品味装饰

成立时间：1998年。

装修规模：**设计乙级，施工贰级资质。

装修资质：全国大中城市设有200+家直营分支机构，3000+名设计师、20000+名专业施工人员。

8、九鼎装饰

成立时间：1998年在北京成立。

装修规模：全国拥有100+分公司，500+资深设计师，5000+高专业施工人员。

装修资质：装饰一级资质，建筑装饰二级资质。

9、龙发装饰

成立时间：1997年。

装修规模：拥有120+个分公司，200+家门店，2300+个高端设计工作室;是中国规模最大的装修公司之一。

装修资质：设计甲级、施工壹级企业。

10、城市人家装饰

成立时间：2002年。

装修规模：拥有终端设计店近300+家，员工10000+名，国内知名大型家居连锁企业。

装修资质：**装饰设计施工双乙级资质。

家装装修公司十大排名

家装装修公司十大排名如下：
1、东易日盛
东易日盛集团以东易日盛品牌为平台，以家居产业链为主线，立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计等多个领域，对相关产业领域进行深度家居集成和资源优化整合，构建起中国最具竞争力的装饰产业和品牌梯队，形成齐发并举的战略体系和格局。

2、业之峰
北京业之峰装饰有限公司是一家主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工，同时兼营网站、金融、建筑与装饰材料及房地产等相关业务的大型综合性企业。

3、龙发集团
龙发集团拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平，是我国的知名的装修公司。

龙发集团主打环保型材料优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。

4、星艺装饰
广东星艺装饰商标在**工商行政管理总局商标局注册，取得**《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书，**《建筑装饰设计乙级》资质证书，于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。星艺装饰在全国各主要城市拥有300多家直属分公司，现拥有员工三万多名。

5、九鼎建筑
九鼎建筑装饰工程有限公司，专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修公司，具有住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，是浙江省规模最大的室内装饰装修企业。